Принят республиканский закон, обеспечивающий комплексное развитие территорий

Рубрика: Новость

2021-07-5 14:30

На 60-й сессии Народного Собрания Республики Дагестан были внесены изменения в закон «О градостроительной деятельности в Республике Дагестан».Необходимость разработки проекта закона вызвана принятием Федерального закона от 30 декабря 2020 года 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Данным законом перед субъектами поставлена задача по созданию на региональном уровне правовой основы для внедрения института комплексного развития территорий (КРТ).

 

Стоит отметить, что закон дает механизм ухода от точечной застройки, предлагая комплексный подход к застройке городов.

Точечная застройка нарушает целостность городской среды и архитектурного облика, ведет к застройке территории общего пользования (площадей, улиц, проездов, набережных, береговых полос водных объектов, скверов, бульваров). При точечной застройке не остается места ни для парковок и тротуаров, ни для строительства социальных объектов и объектов ЖКХ, даже для реализации национальных проектов и других инвестиционных программ, поскольку лишает земельных ресурсов.

Переход от точечной к комплексной застройке является единственным вариантом выхода из сложившийся ситуации.

 

Закон предполагает возможность использования в полном объёме того или иного режима редевелопмента. Теперь инвестор, заключив договор КРТ, не просто расселяет жителей домов, находящихся в ветхом и аварийном фонде, но и даёт возможность возведения в плотной городской застройке социальных объектов в радиусах пешей доступности.

 

Для реализации данного закона Главархитектурой РД подготовлены 15 новых нормативных правовых актов. Кроме того, Комитетом уже подготовлена концепция комплексного развития территории для земельного участка площадью 30 га в Махачкале.

Размещено: 2021-07-05 14:30:46 Изменено: 2021-07-21 12:55:55
Количество просмотров: 21 Cегодня: 1